Что купит ваш бюджет?
Выберите бюджет и тип недвижимости; сразу увидите реальные объекты в этом диапазоне.
Какой у вас бюджет?
Выберите ближайший бюджет — мы просканируем диапазон вокруг него.
Какой тип недвижимости?
Если неважно, выберите «Любой» — покажем все типы.
Почему важно планировать бюджет
Самая частая ошибка при покупке недвижимости — смотреть объекты без чёткого бюджета. Определив бюджет заранее, вы фокусируете поиск, экономите время и укрепляете позицию на переговорах. В таких районах Анталии, как Belek и Kadriye, цены заметно различаются по типу недвижимости, расположению и удалённости от моря и полей для гольфа. На один и тот же бюджет в одном районе можно приблизиться к отдельной вилле с садом, а в другом разумнее центральная квартира. При этом цена объявления — лишь часть общей стоимости: сбор за тапу, НДС, оборотный фонд, комиссия агентства и возможный ремонт также входят в расчёт. Используя реальные и актуальные объекты, игра наглядно показывает, что ваш бюджет действительно покупает на сегодняшнем рынке.
Что можно купить за X миллионов в Belek и Kadriye?
В нижних диапазонах (например, до 3 млн ₺) обычно встречаются меньшие квартиры, инвестиционные студии или участки в развивающихся локациях. В среднем диапазоне (5–10 млн ₺) становятся доступны просторные квартиры в центре Kadriye и рядом, а также варианты 2+1 / 3+1 в некоторых комплексах. В верхних диапазонах (15 млн ₺ и выше) в игру вступают отдельные виллы у гольф-зоны Belek и моря, с бассейнами и большими участками. Эти пороги со временем меняются вместе с курсом валют, ставками и спросом-предложением; поэтому игра работает на реальных объектах, активных прямо сейчас, а не на фиксированной таблице. Объекты, которые вы видите, — актуальные записи, точно соответствующие выбранному диапазону и типу.
Не забывайте о расходах на покупку
Реальная стоимость объекта выходит за рамки цены на ценнике. В Турции при переоформлении тапу уплачиваются сбор за тапу (обычно отдельно для покупателя и продавца, от суммы продажи), оборотный фонд и дополнительные сервисные платежи. В новых домах в зависимости от объекта возможен НДС; к бюджету добавляются комиссия за риелторские услуги и при необходимости оценка, подключение коммуникаций, страховка и ремонт. Для иностранных покупателей на процесс влияют такие шаги, как валютная декларация и отчёт об оценке. Поэтому при определении чистого бюджета разумно заложить разумный запас сверх цены на ценнике. Используйте наш инструмент «Стоимость покупки», чтобы заранее увидеть общую сумму, а затем проверьте, что покупает ваш бюджет, в этой игре.
Частые вопросы
Как работает игра «Что купит ваш бюджет»?
Сначала вы выбираете ближайший к вам диапазон бюджета, затем интересующий тип недвижимости (вилла, квартира, земля или любой). Когда вы нажимаете «Показать», мгновенно выводятся реальные и актуальные объекты на продажу, соответствующие диапазону и типу; вы также видите итог, сколько объектов подходит под бюджет, и персональный значок.
Показанные цены реальны?
Да. Игра использует активные объекты на продажу, опубликованные на сайте с открытыми ценами. Сопоставление выполняется по эквиваленту в турецких лирах; объекты, которые вы видите, — подлинные записи, и можно открыть их страницы с подробностями.
Что если в выбранном диапазоне нет объектов?
Если сейчас нет активных объектов, точно соответствующих диапазону и типу, ваш результат и значок всё равно отображаются; вместо сетки объектов вы увидите короткую направляющую заметку, ссылку на WhatsApp и ссылку на все объекты на продажу. Поскольку новые объекты добавляются постоянно, сообщив нам бюджет, вы узнаете о совпадении первыми.
Есть ли расходы помимо цены на ценнике?
Да. Сбор за тапу, оборотный фонд, при необходимости НДС, комиссия за риелторские услуги, оценка и возможный ремонт добавляются к итогу. Рекомендуем учитывать их при определении чистого бюджета; общую стоимость покупки можно рассчитать заранее нашим инструментом «Стоимость покупки».
Нужны ли регистрация или оплата?
Нет. Игра полностью бесплатна и не требует аккаунта. Контакты нужны, только если вы хотите получить информацию об объектах в рамках бюджета; данные используются исключительно для обратной связи.
Можно ли поделиться результатом?
Да. На экране результата можно поделиться выбранным диапазоном бюджета и значком через WhatsApp или меню вашего устройства либо просто скопировать ссылку.