Outil · Rendement
Calculateur de rendement locatif & de revenu journalier
Vous vous demandez combien un bien dans la région d'Antalya/Belek peut rapporter ? Obtenez en quelques secondes une estimation du rendement locatif longue durée et du revenu de location journalière/saisonnière par région et type de bien. Les résultats sont des estimations basées sur des moyennes régionales.
Saisissez un prix d'achat pour voir l'estimation.
Comment ça marche ?
L'outil utilise des taux moyens de rendement, d'occupation et de charges basés sur la recherche, par région (Belek, Kadriye, Boğazkent, Serik) et type de bien. À partir du prix d'achat saisi, il estime le revenu annuel brut et net, le rendement net et une période d'amortissement approximative. À Belek/Kadriye, la demande golf-vacances peut offrir un rendement brut plus élevé en location journalière ; mais le ménage, la gestion, les taxes et la vacance réduisent le net.
Questions fréquentes
Comment calcule-t-on le rendement locatif ?
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Le rendement net est ce qui reste après les charges (frais, taxes, entretien, vacance). L'outil estime les deux.
La location journalière est-elle plus rentable que la longue durée ?
Dans les zones touristiques comme Belek/Kadriye, le rendement brut de la location journalière est généralement plus élevé ; mais l'occupation est saisonnière et les coûts de gestion/ménage/taxes sont plus importants. L'écart net dépend du bien et de l'exploitation.
Un permis est-il requis pour la location journalière ?
Oui. Selon la loi n° 7464, un permis du ministère de la Culture et du Tourisme et, en résidence/immeuble, la décision des copropriétaires sont requis.
Les résultats sont-ils exacts ?
Non ; ce sont des estimations basées sur des moyennes régionales, pas des rendements garantis. Pour une analyse précise propre au bien, demandez un rapport détaillé à nos conseillers.